登记应提交的材料

（1）房地产权属证书；

（2）转让当事人的身份证明，转让当事人是法人或者其他组织的，还应当出具对具体承办人员的权

委托书；

委托书（原件）及代理人身份证明（原件及复印件）；房地产权人为自然人的，委托书需公证：

a、在香港申办的公证文书须经中国法律服务（香港）有限公司加章转递确认；

b、台湾同胞持台湾地区公证机构出具的公证文书须经公证员协会核对，并出具确认当事人的正本

与海基会寄送的副本核对一致的证明；

c、在境外的中国公民、华侨、外籍人、外国人提供的公证文书须经该国外交部或其授权的机构和

中国驻该国使（领）馆认证。

（3）转让合同或者与转让有关的法律文件；

（4）房屋面积变化的，提交测量面积成果报告（依据《城市房屋权属登记管理办法》第十八条）；

（5）法律、法规和规章规定的其他文件。