抗震能力
   住房防震是有标准的。在建筑设计上，不同地区有不同的抗震设计标准。

   不同建筑结构的住房抗震能力不同，住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。

　　砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。

　　钢筋混凝土结构适用于中高层住宅，其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳，多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来，钢筋混凝土结构抗震性能好，整体性强，防火性能、耐久性能好，室内布局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大，结构造价也相对较高，抗震防火。

　　在买房时对房屋的抗震性能不可忽视。在国际上，地震震级采用里氏震级指标，分为1—8．9级，1—3级对建筑物无损坏，4级对建筑物有轻微破坏，5级以上就开始破坏建筑物。因此，5级以上的地震区在住宅设计时应考虑防震。上海现有高层建筑都是按照抗7度设防的，所以3-3.5度根本不会有危险，还能抵御上海当地发生的5-5.5级的地震。此次所有有震感的都是高楼。因为高楼有自己的振动频率，楼越高振动频率就越低；而当地震波的振动频率和高楼的振动频率合拍时，楼里的市民就会感到晃动。

　　建筑结构抗震等级一般规定

　　抗震等级是设计部门依据国家有关规定，按“建筑物重要性分类与设防标准”，根据烈度、结构类型和房屋高度等，而采用不同抗震等级进行的具体设计。以钢筋混凝土框架结构为例，抗震等级划分为四级，以表示其很严重、严重、较严重及一般的四个级别。

　　地震烈度是国家主管部门根据地理、地质和历史资料，经科学勘查和验证，对我国主要城市和地区进行的抗震设防与地震分组的经验数值，是地域概念。抗震设防类别分为甲、乙、丁类建筑，全国大部分地区的房屋抗震设防烈度一般为8度，相当于6级多。

　　中国把地震划分为六级：小地震3级，有感地震3-4.5级，中强地震4.5-6级，强烈地震6-7级，大地震7-8级，大于8级的为巨大地震。

　　多、高层建筑结构的抗震措施是根据抗震等级确定的，抗震等级的确定与建筑物的类别相关，不同的建筑物类别在考虑抗震等级时取用的抗震烈度与建筑场地类别有关，也就是考虑抗震等级时取用烈度与抗震计算时的设防烈度不一定相同。

　　结构强度高的建筑未必抗震性能好

　　建筑物的抗震设计是按照地震烈度的标准进行计算的，但是设计能抗8度地震的建筑物也未必一定能在8度的地震中不被破坏。

　　比如地震的震动方向、震动频率、震动形式等的不同也会对建筑物的安全产生不同的影响。地震是一个非常复杂的、多变的自然现象，而建筑物的抗震设计是对地震力进行了简化约束后作为设计条件进行的结构计算，所以任何一个建筑物的抗震要点都不能与可能发生的地震破坏完全一致。

　　相同的建筑抗震设计，由于建筑结构、材料、建筑平面的不同，其抗震的能力也不完全一样，这也是我们为什么能够看到相邻的几个建筑物，有的被震倒了，而有的没有倒的一个理由，不能说被震倒的建筑物就一定是质量有问题。

　　现在的建筑理论依然是从结构强度的设计上来提高建筑物的抗震性能，在当前混凝土一统建筑天下的时代，提高混凝土的等级和加大钢筋用量就成了提高建筑物抗震指标的主要手段。

　　不同建筑结构形式的抗震性能比较

　　一般来讲塔楼比板楼抗震性能好。因为地震波往往不规则，无规律，如果恰好赶上板楼的短轴方向，则板楼很像一堵墙，相比之下塔楼长宽较小，较为方正，因此同比抗震性能更好一些。

　　●同比框架结构比砖混结构抗震性能好

　　从唐山大地震的情况来看，砖混结构建筑损毁严重，主要由于砖混结构由砖或砌块砌筑而成，材料呈脆性，其抗剪、抗来和抗弯强度较低，因此抗震性能较差，即便有圈梁、构造柱等加固措施，在强烈地震作用下，破坏率也会较高，而框架结构抗震性能明显提升，随着经济水平的提升，近些年来大部分地震设防地区都强制要求4层以上建筑改为框架结构，同时高层建筑中剪力墙结构或框架剪力墙结构应用普遍，抗震性能较好。

　　●同比多层建筑比高层建筑抗震性能好

　　震害调查表明，同等条件下，房屋层数越多，高度越高，它的震害程度和破坏率也越大。

　　●高层建筑外墙简洁能够降低风险

　　目前大部分建筑都采用外墙外保温，有些建筑为美观即使超过百米也都在墙外挂石材或安装玻璃幕墙，还有屋顶的构筑物等，这些都可能在地震到来时造成伤害。