如何选择户型
挑选户型的基本准则
　　动静分区 客厅、餐厅和卫生间、厨房间需日夜使用，活动频繁，列为“动”
区；用于工作学习的书房则归为“静”区，那卧室便是“静”的核心，因此“前厅
后卧”应视为是一种典型的户型结构。
　　污洁分区 卫生间和厨房要经常用水、排弃废污水，是供水和排水的集中空间
，即“污”区；起居、就寝范围是相对干净的“洁”区。解决客厅与卧室之间过往
的办法是用2-3平方米的过渡空间连接厅与卧室，港台的业内人士称之为“动线”。
“黑洞”面积不应超过7平方米。所谓“黑洞”就是阳光照射不到的地方，在客厅
里，如果有7平方米以上的地方无法采光，那这个客厅就有点交待不过去了。
　　注意私密性 一是对外私密性，卧室、卫生间应处于与客厅相对分离的位置，
如客人去往客厅还要经过大卧室、卫生间。就多有不便。二是对内的私密性，大人
和小孩的卧室要拉开距离，两代人应各有各的空间。
　　勿出现危险区域 说简单些，就是几个房间的门不能凑在一起，如果这个房间
的人刚好出来，相邻房间的人也正出来，一开门，“砰！！！”很可能发生家庭撞
伤事故。
　　如何判断户型优劣
　　起居厅：应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不
应小于1／7。由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽可能减少，留出足够摆放
家具的空间。厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜小于2。若入户
即为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的
需要。
　　卧室：主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。大面
积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在
主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。
　　餐厅：和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如独立设计，最好
做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米。
　　厨房：应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度不应小于1．5米。厨具
按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。
　　卫生间：带浴缸的卫生间净宽度不得小于1．6米，如为淋浴则净宽度不得小于
1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与
整幢户型的面积标准相一致。
　　阳台：为了保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1．1米，但其实体的
栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆)，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分
透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。
　　储藏间：可不对外采光通风。对于面积标准较高的户型应设储藏空间