商住两用房
  商住两用住宅就是指既可以用作办公的场所，又可以作为日常居住的项目，其房屋性质是住宅。从政策上说，并未对商住两用楼的“土地使用用途”作出明确的界定。目前商住两用楼开发商的普遍的作法是将土地使用用途列为“住宅”，这主要是基于“住宅”相比较“写字楼”来说，在土地出让金，贷款政策、用水用电甚至后期销售上都占很大的便宜。