51FangDai 提示 ：不法分子主要利用部分市民法律意识不强、对房产信息了解的不对称性等特点进行行骗，受害人被骗的情况有两种，一种情况是收到对方的假房地产权证作为抵押凭证，然后把现金付给对方，另一种是对方以房产转让的名义，提供假房地产权证，骗取定金，随后人间蒸发。 为避免交易风险，市房产局提醒市民，应提高防范意识，对抵押行为，应当依法到房地产登记部门办理房地产抵押权登记；对转让行为，市民最好持房地产权证等证件到房地产档案馆查询相关的房屋权属信息，并核实房地产权证的真伪，然后签订买卖合同后办理房地产转移登记，以保障自身的合法权益，减少不必要的损失。