买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致

买卖双方填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》并持房屋所有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约

窗口工作人员将信息表有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容（1-4条），交买卖双方核对确认

窗口工作人员将《存量房买卖合同》（网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分）、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方

买卖双方根据约定填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效

买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续；补交土地出让金或土地收益等价款；并按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续

权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证