⑴、提前还贷需要预约：
每个银行的业务都有自身的特点，在办理提前还款时，手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。
而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。

⑵、带好相关资料：
在预约提前还贷时间时，咨询好办理时需携带的相关证件资料，目前银行一般要求借款人携带本人身份证、还款卡（存好要提前还贷的款项）、保险单等证件资料。

⑶、提前还贷勿忘退保：
如果购房者是提前还清全部贷款，别忘记到保险公司等部门办理退保手续。

⑷、办理房产抵押注销：
结清贷款后就需要到房地局办理房产证解除抵押，需要本人前去办理，房管局核对身份证、房产证、单据等资料后，收回他项权证，盖上撤消抵押的章，房产抵押正式解除。

⑸、各银行提前还款规定：

序号	银行名称	申请要求	还款步骤	所用时效
1	民生银行	周一至周五提前一天预约	填写申请表，当日划款、还款后，等通知领取返还资料	10 个工作日左右
2	农业银行	周一至周五提前一天预约	提前一天预约还款，即可	5 个工作日左右
3	招商银行	周一至周五提前一个月可预约还款	提前一个月预约还款，即可	一个月左右
4	华夏银行	周一至周五提前一天预约	提前一天预约还款，即可	5 个工作日左右
5	光大银行	周一至周五可预约还款	先填写申请表，确定还款日期后，存入本息合计金额， 5 个工作日内银行划账， 10 个工作日内取回返还资料	15 个工作日
6	广发银行	周一至周五预约还款	预还金额存入还款卡填写申请表，一个月后还款	一个月左右
7	中国银行	周一至周五提前一个月可预约还款	到银行填写提前还款的申请书、一个月后通知还款	一个月左右
8	建设银行	周一至周五提前作预约还款申请	到银行填写提前还款的申请书、等银行确定还款日，通知还款	一个月左右
9	兴业银行	周一至周五提前一个月可预约还款	到银行填写提前还款申请书、一个月左右银行通知还款	一个月左右
10	工商银行	周一至周五提前一个月可预约还款	到银行填写提前还款申请书，一个月后通知还款，每周二、三、四可作还款当天取返还资料	一个月左右
11	农村商业银行	周一至周五提前一周预约还款	提前一周提前还款，一周后通知还款，每周二、四颗作还款	7 个工作日左右
12	中信银行	周一至周五提前一个月预约还款	提前一个月预约还款，即可	一个月左右
13	浦发银行	周一至周五提前预约还款	提前电话预约，等银行取定还款日，提前把本金合计金额存入还款卡，还款当日扣款	时效不等（最高一个月左右）
14	深圳发展银行	周一至周五提前申请预约还款	提前填写预约还款申请单，一周内可作还款，取返还资料等银行通知	15 个工作日左右
15	北京银行	周一至周五提前 10 天可预约还款	到银行填写还款申请表， 10 个工作日后通知还款，存入还款金额，银行划帐待领取返还资料	15 个工作日左右