一、看房选房
1. 房产社区环境5点提示
2. 房产周边配套5点提示 3. 房产建筑质量7点提示 4. 房产户型4点提示 5. 房产位置风水11点提示 6. 房产格局风水8点提示 7. 5种不能购买的房产 8. 51FangDai 专家看房选房13点提示 二、权属确认
三、贷款方案制定
四、签约指导
1. 资金监管原因
2. 资金监管介绍 3. 资金监管2点优势说明 4. 51FangDai 专家手把手教您办理资金监管 5. 资金托管介绍 6. 51FangDai 专家手把手教您办理资金托管 7. 资金监管和资金托管6种交易方式流程图 8. 案例说明 七、提前还款
八、产权过户
十、物业交割
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1. 房产社区环境5点提示
买房要看周边环境,这是每位购房者都知道的常识。但究竟如何看,却并不是人人都熟悉。看周边环境,必须以自己选择的房产为中心地,看“衣食住行”的如何配套。
⑴、衣 周边是否有服装店、洗衣店。 ⑵、食 周边是否有超市、菜市场、是否有餐饮行业。 ⑶、住 不仅要看自己的房子,也要看周边的房产状态,是自住的多还是投资空置的多,更要看有没有化工厂、发电场、垃圾场,有污染的行业。 ⑷、行 要看看房子附近有没有地铁、轻轨、公交车等,看看规划中的地铁等轨道交通的站点设置位置。还要看看房产周边有没有城市主干道,便于驾车出行,有没有停车位等。 ⑸、其他 还得看附近有没有公园、银行、医院,有老人的家庭最好离医院近一点;有孩子的应关心托儿所、幼儿园、小学、中学等,看马路是不是车辆很多、很乱。当然,选房不可能十全十美,应根据每个不同购房者的各自需求,要突出自己最需要的,其他的可相应淡化一些。 |