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购房全攻略之产权过户之 产权过户所需资料

一、看房选房

1. 房产社区环境5点提示
2. 房产周边配套5点提示
3. 房产建筑质量7点提示
4. 房产户型4点提示
5. 房产位置风水11点提示
6. 房产格局风水8点提示
7. 5种不能购买的房产
8. 51FangDai 专家看房选房13点提示

二、权属确认

1. 确认介绍
2. 确权流程
3. 确权内容
4. 确权所需资料
5. 确权注意事项
6. 房产证真伪鉴别方法
7. 确权案例分析

三、贷款方案制定

1. 贷款方案制定介绍
2. 贷款方案制定流程
3. 贷款方案制定常见问题解答
4. 贷款预审案例

四、签约指导

1. 签约指导业务介绍
2. 签约指导常用合同
3. 签约指导所需资料
4. 签约指导10个主要内容和客户收益
5. 签约指导常见问题
6. 签约指导案例分析

五、二手房按揭贷款签约

1. 二手房按揭贷款介绍
2. 二手房按揭贷款主要合同
3. 按揭贷款所需资料
4. 按揭贷款主要流程
5. 按揭贷款签约常见10个问题解答

六、二手放资金监管和资金托管

1. 资金监管原因
2. 资金监管介绍
3. 资金监管2点优势说明
4. 51FangDai 专家手把手教您办理资金监管
5. 资金托管介绍
6. 51FangDai 专家手把手教您办理资金托管
7. 资金监管和资金托管6种交易方式流程图
8. 案例说明

七、提前还款

1. 提前还款介绍
2. 商业贷款提前还款7步骤
3. 公积金提前还款7步骤
4. 51FangDai 专家对提前还款的5点提示

八、产权过户

1. 产权过户介绍
2. 产权过户主要合同
3. 产权过户所需资料
4. 网签流程
5. 8个主要区域产权过户流程
6. 产权过户常见问题解答
7. 产权过户案例说明

九、贷款发放和领房产证

1. 贷款发放说明
2. 贷款发放流程

十、物业交割

1. 物业交割介绍
2. 物业交割8个主要内容
3. 物业交割流程
4. 物业交割常见问题
5. 房产交割案例

3. 产权过户所需资料

证明资料

	商品房（含经济适用房）	公房（含央产）
买方	身份证原件、复印件 1 份如本人不能到场，可手写委托书委托他人，受托人需准备身份证复印件 1 份。	身份证原件、复印件 1 份如本人不能到场，可手写委托书委托他人，受托人需准备身份证复印件 1 份。
卖方	身份证原件、复印件 1 份 , 房产证原件房屋测绘图、表复印件各 2 份如本人不能到场，可委托，但需要到公证处公证	身份证原件、复印件 1 份 , 房产证原件房屋测绘图、表复印件各 2 份、原始购房协议如本人不能到场，可委托，但需要到公证处公证如果是央产，还需准备： 1 、央产上市证明 2 、房屋物业供暖结清证明。