一、看房选房
1. 房产社区环境5点提示
2. 房产周边配套5点提示 3. 房产建筑质量7点提示 4. 房产户型4点提示 5. 房产位置风水11点提示 6. 房产格局风水8点提示 7. 5种不能购买的房产 8. 51FangDai 专家看房选房13点提示 二、权属确认
三、贷款方案制定
四、签约指导
1. 资金监管原因
2. 资金监管介绍 3. 资金监管2点优势说明 4. 51FangDai 专家手把手教您办理资金监管 5. 资金托管介绍 6. 51FangDai 专家手把手教您办理资金托管 7. 资金监管和资金托管6种交易方式流程图 8. 案例说明 七、提前还款
八、产权过户
十、物业交割
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1. 贷款发放介绍
贷款发放是交易双方办理完成产权过户手续之后,银行将买房人房款的贷款部分划入卖方账户的手续。
2. 流程说明
⑴、51FangDai 为买卖双方安排产权过户手续。
⑵、过户递件当天或次日,银行发放贷款,将申请贷款资金直接打进卖主指定银行帐户。 ⑶、买方到银行领取正式借款合同和还款计划书。 |